近幾年，全國各地房屋倒塌事件層出不窮，4月29日，湖南長沙市望城區(qū)金山橋街道金坪社區(qū)盤樹灣一居民自建房發(fā)生倒塌事故。經(jīng)初步調(diào)查，倒塌房屋系居民自建房，共8層，其中1樓為門面，2樓為飯店，3樓為放映咖啡館，4、5、6樓為家庭旅館，7、8樓為自住房。承租戶對房屋有不同程度的結(jié)構改動。

　　經(jīng)長沙市望城區(qū)人民檢察院審查，對湖南湘大工程檢測有限公司總經(jīng)理譚某，技術人員寧某、龔某、湯某、劉某等5人以涉嫌提供虛假證明文件罪依法批準逮捕。目前，案件正在進一步偵查中。

　　這一事件發(fā)生后，各地住建部門紛紛發(fā)布公告針對此事件加強各地房屋安全隱患的排查，五一假期間，我們也針對這一事件進行了培訓，從這份報告本身一項一項解讀，為什么會出現(xiàn)這種情況，其實，從檢測公司方面來說，我覺得是檢測公司檢測人員對自己從事的工作缺少敬畏心，只有對事物有了責任心敬畏心，才能更加嚴謹細心的去完成這項工作，那么，這類事情會大大減少。

　　這棟自建樓房倒塌的原因是什么？

　　任何樓房的建造，必須符合力學要求，要有適當?shù)陌踩禂?shù)。房屋倒塌，必然是受到了超出承載能力的負荷。那么，這棟樓房的負荷為什么會超出承載能力呢？

　　首先，自建房設計就不規(guī)范不科學，有的僅憑經(jīng)驗，或者抄圖紙，并自我發(fā)揮更改設計。如果僅僅是建兩三層自住房，問題還不大，因為承載重量不大。如果是大于三層，且用于商業(yè)化經(jīng)營，安全隱患就會增加。

　　其次，私自加層建設。這棟樓房最2012年建成時只有6層，2018年又加建了兩層，達到八層。這兩層，起碼給這棟樓額外增加了數(shù)噸的重量，安全系數(shù)明顯變小了。

　　第三，一樓為門面、二樓為飯店也降低了樓房的承載力。門面和飯店一般空間比較大，很少保留非承重墻。非承重墻雖然承載力比不上承重墻，但還是具有一定的承載能力的。如果底樓不是門面，二樓不是飯店，非承重墻保留，那么一樓和二樓的安全性會明顯增強。從廢墟外觀上看，上層保持較完好，倒塌可能起始于一層或者二層。

　　第四，倒塌發(fā)生在正午，正是午餐時間，樓內(nèi)人員較多，樓房負重增加。從網(wǎng)絡上公開的人數(shù)分析，樓內(nèi)當時大約有64人左右，假如平均每人體重120斤，64人一共重約3.8噸。這是一個不可忽略的重量。

　　第五，因此，居民自搭自建的樓房與人流量大的學區(qū)，構成了一個巧合，促成了倒塌事故的發(fā)生。一方面，學區(qū)房生意好，對自搭自建產(chǎn)生了刺激作用，另一方面，好的生意又加重了自建房的危險。