房屋鑒定越來(lái)越多地進(jìn)入到大眾的視野，從自建房到商品房裝修，各地政府都下發(fā)了關(guān)于房屋安全評(píng)估及鑒定的要求和文件，因此，很多人開(kāi)始對(duì)安全評(píng)估產(chǎn)生疑問(wèn)：安全評(píng)估是什么？安全評(píng)估的內(nèi)容有什么？以及怎么樣對(duì)房屋的安全進(jìn)行評(píng)估？針對(duì)這些疑問(wèn)，小編給大家整理了部分答案，與大家分享一下。

首先是關(guān)于安全評(píng)估到底是什么，相信很多人都是一個(gè)模糊的概念。房屋的安全評(píng)估包括建筑結(jié)構(gòu)的基本情況調(diào)查與復(fù)核、沉降變形測(cè)量、材料性能檢測(cè)、結(jié)構(gòu)驗(yàn)算分析及裂縫損傷檢測(cè)等，是一個(gè)綜合評(píng)估的內(nèi)容。

關(guān)于檢測(cè)內(nèi)容，安全評(píng)估的檢測(cè)內(nèi)容基本都是環(huán)繞房屋本身展開(kāi)的，如一下幾個(gè)方面：

（1）房屋現(xiàn)狀調(diào)查：建筑的年代及結(jié)構(gòu)形式，使用情況和內(nèi)外部環(huán)境一機(jī)房屋目前存在的一些問(wèn)題；

（2）房屋今后的使用要求：即房屋后續(xù)的目標(biāo)使用年限和使用條件；

（3）建筑結(jié)構(gòu)的基本情況及復(fù)核：現(xiàn)場(chǎng)結(jié)構(gòu)布置復(fù)核（測(cè)繪）和上部荷載情況的相關(guān)調(diào)查；

（4）變形測(cè)量：主要是針對(duì)房屋的傾斜測(cè)量和相對(duì)高差測(cè)量；

（5）損傷檢查：承重結(jié)構(gòu)或者構(gòu)件的裂縫、位移、變形以及腐蝕，、老化的測(cè)量；

（6）材料力學(xué)性能測(cè)試：磚強(qiáng)度、砂漿強(qiáng)度、鋼材強(qiáng)度、混凝土強(qiáng)度及木材強(qiáng)度；

（7）結(jié)構(gòu)驗(yàn)算和分析：根據(jù)房屋特點(diǎn)建立合理的計(jì)算模型，按照現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)的材料力學(xué)性能、結(jié)構(gòu)情況和作用荷載，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范堆放物結(jié)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)算。

關(guān)于安全評(píng)估涉及到的檢測(cè)設(shè)備較多，主要有水準(zhǔn)儀、鋼直尺、激光測(cè)距儀、全站儀、鋼卷尺、鋼筋探測(cè)儀、游標(biāo)卡尺、混凝土回彈儀、磚回彈儀、貫入式砂漿強(qiáng)度測(cè)試儀、里氏硬度計(jì)、碳化深度測(cè)試儀等。

以上就是一些關(guān)于安全評(píng)估的內(nèi)容，希望大家看完以后能對(duì)安全評(píng)估有一個(gè)整體的概念。