隨著當(dāng)今社會經(jīng)濟的快速發(fā)展，一大批房屋在使用過程中會出現(xiàn)改造加固、增建擴建以及使用功能的改變等情況。而在這種情況出現(xiàn)時，原房屋樓板等承重結(jié)構(gòu)是否還能滿足后續(xù)房屋使用要求就需要由具有國家資質(zhì)的專業(yè)的第三方檢測機構(gòu)對房屋進(jìn)行承載力專項檢測后出具相應(yīng)檢測報告才能得出相應(yīng)結(jié)論。2018年11月，廠房安全檢測中心市場部接到客戶電話，需要對太倉某農(nóng)貿(mào)市場做樓板承載力檢測。經(jīng)后續(xù)溝通了解到，由于客戶擬在該農(nóng)貿(mào)市場二樓區(qū)域開設(shè)賓館，在裝修過程中增設(shè)了很多隔墻將二樓分割成一個個單獨的房間，未了解在增設(shè)隔墻后，原樓板承載力是否能夠滿足安全，所以委托我司對該房屋進(jìn)行樓板承載力檢測。

　　了解到詳細(xì)情況后，廠房安全檢測中心房屋檢測站立即組建專項工作小組，根據(jù)委托方提供的現(xiàn)場照片，房屋圖紙等資料擬定了詳細(xì)的檢測方案，并立即組織工程師趕赴太倉對該房屋進(jìn)行檢測。根據(jù)相關(guān)規(guī)定及業(yè)主委托要求，針對受檢車間的特點和實際狀況，本次房屋檢測鑒定的主要內(nèi)容包括：

　　(1)房屋建筑、結(jié)構(gòu)概況調(diào)查及圖紙復(fù)核：現(xiàn)場采用激光測距儀、5m鋼卷尺、鋼直尺及鋼筋探測儀等對該建筑結(jié)構(gòu)布置情況進(jìn)行現(xiàn)場復(fù)核。

　　(2)房屋使用情況調(diào)查：通過對現(xiàn)場的實地考察及向委托方了解、調(diào)查建筑的使用功能及使用情況，了解是否有改變結(jié)構(gòu)以及用途變更等情況。

　　(3)房屋完損情況調(diào)查：檢查結(jié)構(gòu)是否有裂縫、變形以及局部損傷情況，用文字、照片等形式進(jìn)行記錄與分析。

　　(4)房屋樓板材料強度檢測及配筋情況復(fù)核：根據(jù)房屋的現(xiàn)場實際情況，采用回彈法及鉆芯法對樓板混凝土強度進(jìn)行現(xiàn)場檢測，并用鋼筋探測儀對樓板配筋情況進(jìn)行復(fù)核。

　　(5)房屋變形測量：使用TCR1202+R400型全站儀對車間四角可測棱線進(jìn)行傾斜測量，檢測整體傾斜值是否滿足規(guī)范要求。采用WILD NA2型水準(zhǔn)儀對車間相對不均勻沉降進(jìn)行檢測，檢測車間是否有不均勻沉降，以推斷車間地基基礎(chǔ)是否存在明顯靜載缺。

　　(6)樓板承載力復(fù)核驗算，給出相應(yīng)的檢測結(jié)論和處理建議。
 

　　在本次檢測鑒定過程中，廠房安全檢測中心的房屋檢測工程師和客戶進(jìn)行多方面的溝通，做到將現(xiàn)場情況以及客戶需求了然于心，對每項檢測內(nèi)容都認(rèn)真處理以確保檢測數(shù)據(jù)真實可靠，結(jié)論有理有據(jù)，得到了客戶的信任和好評。